2018〜2025年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレサンスグラン福島
大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目
/ 福島駅 徒歩8分
2023年築 / 17階建 / 112戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 65㎡の場合
相場
7,480万円
115.1万円/㎡
4,586
6,515
8,444
10,373
AI査定結果
推定相場価格
7,480万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,515万円〜8,444万円
100.2万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月9日
プレサンスグラン福島
7,200万円（110.8万円/㎡）/ 9階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 7,200万円 | 110.8万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 7,280万円 | 111.2万円 | 12階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 7,770万円 | 119.5万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 7,180万円 | 109.7万円 | 10階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 7,200万円 | 110.0万円 | 17階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 99.5万円 | 17階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,480万円 | 104.3万円 | 17階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,580万円 | 105.9万円 | 17階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は107.82万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 7,200万円 | 110.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田駅11分 | 5,880万円 | 99.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/15 | ファインレジデンス福島海老江 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅1分 | 7,780万円 | 124.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 6,580万円 | 116.6万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルタワー梅田ウエスト 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 7,380万円 | 125.1万円 | 59㎡ | 1LDK | 10階 / 26階建 | 南 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2024/07/24 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
ユニライフ福島AB棟
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 7分
1979年築 / 15階建 / 492戸 / SRC造
ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 9分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ドルミ堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 6分
1978年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造
野田パークマンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 392戸 / SRC造
ローレルコート大淀
大阪府大阪市北区大淀南三丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ファミール福島
大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 7分
1995年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
ピュア玉川
大阪府大阪市福島区玉川四丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 1分
2007年築 / 15階建 / 66戸 / RC造